Tirak Café Boutique
Emplacement
Paris
Le meilleur emplacement pour ouvrir Tirak, doit prendre en compte ces critères: visibilité auprès de ma cible principale, l’ accessibilité et attractivité du quartier et un équilibre entre loyers abordables et potentiel commercial.
Si on veut toucher les jeunes de 18–35 ans (étudiants, indépendants, créatifs), les fans de culture pop asiatique (dramas, BL/GL, mode alternative), les personnes queer, féminines, ouvertes, en quête d’un lieu safe et esthétique ainsi que les touristes ou locaux sensibles à l’artisanat, la création, les lieux hybrides … alors les quartiers Opéra et Paris centre sont les emplacements à privilégier pour ce projet.
République serait une autre option mais les touristes internationaux ne visitent pas ce quartier qui est loin des lieux emblématiques.
Quel quartiers pour ouvrir Tirak?
Opéra ( 2ème arrondissement)
Les points positifs
Clientèle asiatique
Présence massive de la rue Sainte-Anne à proximité : épicentre des restaurants japonais et coréens à Paris. Fréquentée par des Parisiens fans de culture asiatique, mais aussi par des touristes japonais, coréens et thaïlandais.
Public ciblé mixte
Jeunes actifs, touristes, étudiants asiatiques, fans de dramas, etc. Quartier dynamique avec des consommateurs intéressés par des concepts hybrides.
Quartier tertiaire
Instagrammable
Beaucoup de bureaux = clientèle potentielle en semaine pour café/pause déjeuner.
Quartier visuellement attractif → bon pour attirer les influenceur·ses, créateurs de contenu, etc.
A prendre en compte
Loyer très élevé
Le 2e est l’un des arrondissements les plus chers de Paris. Un local dans une rue passante peut coûter entre 5000€ et 12 000€/mois, voire plus selon la surface.
Quartier très commercial
Beaucoup de passage… mais clientèle moins fidèle, plus volatile. Moins propice à créer une communauté engagée de quartier, sauf si ton offre est très forte.
Forte concurrence commerciale
Beaucoup de concepts déjà installés : bubble tea, matcha bars, restaurants asiatiques très populaires. Tu dois te différencier très nettement.
Ambiance moins alternative
Quartier plus chic et neutre, moins “safe space queer” ou underground. L’univers GL/queer devra être présenté de façon très élégante, subtile et inclusive, sans être trop "militant" visuellement.
Paris centre Beaubourg - Châtelet - Marais
Les points positifs
Flux piéton
Très fort : locaux + touristes + étudiants + curieux culturels
Clientèle asiatique et queer friendly
Rue Sainte-Anne proche (fans d’Asie), Marais (LGBTQ+), Beaubourg (arty)
Culture et curiosités
Musée Pompidou, librairies, théâtres, cafés conceptuels
Loyer raisonnable (en périphérie)
Moins cher que Saint-Germain ou Rivoli si tu vises les rues perpendiculaires ou semi-piétonnes
A prendre en compte
Loyer très variable
Selon la rue (Rivoli vs. rues perpendiculaires plus calmes), les loyers vont de moyens à très élevés. Mieux vaut éviter les emplacements trop touristiques (faible fidélité).
Risque dilution concept
Le quartier est très éclectique : si ton concept est trop discret ou pas assez lisible, il peut se perdre dans la masse.
Besoin de branding fort
Il faut un storytelling clair, visuel, pour attirer les bons publics dans un flux constant de passants.
Beaucoup de commerces de chaine
Pour se différencier, ton lieu doit affirmer son authenticité et son identité artistique.